Почему нельзя объединять лоджию и комнату?

Объединение лоджии и комнаты запрещено по ряду причин, основные из которых связаны с нарушением теплового контура здания. При совмещении холодного помещения (лоджии) с горячим помещением (комнатой) возникают проблемы с поддержанием тепла, так как увеличивается площадь, которую необходимо отапливать в зимнее время.

Однако, объединение лоджии с комнатой или кухней вполне реализуемо при определенных условиях. Перепланировка, позволяющая объединить лоджию с комнатой или кухней, требует предварительного получения разрешения и корректировки плана квартиры в документах БТИ. Важно отметить, что объединение лоджии с комнатой или кухней является достаточно распространенным видом перепланировки.

Однако, стоит отметить, что расширение жилого или кухонного пространства за счет территории лоджии не допускается. Согласно правилам пользования жилищным фондом, лоджии в квартирах можно использовать только по прямому назначению.