Как законно стать владельцем заброшенного участка?

Для того чтобы законно стать владельцем заброшенного участка, существует несколько способов:

• Поиск владельца и покупка участка: Если вы нашли заброшенный участок и у него есть владелец, вам нужно отыскать его и приобрести участок в собственность.
• Отказ хозяина от запущенного участка: Если хозяин просто отказался от заброшенного участка, то дачу выставляют на торги, и вы можете приобрести его у муниципалитета за меньшую стоимость.
• Приобретение участка после его изъятия: Согласно законодательству, земельный участок могут изъять у недобросовестного садовода, если он не использовался по назначению в течение трех лет. Если участок был изъят, он становится частью муниципальной собственности и вы можете его приобрести.
• Признание имущества бесхозяйным: Участок может быть признан бесхозяйным, если владелец умер, неизвестен или отказался от собственности. В этом случае, если участок стоит на кадастровом учете, но право собственности на него не зарегистрировано, он может быть признан бесхозяйным и вы можете его приобрести.
• Приобретательная давность: Если участок не используется в течение определенного периода времени и нет претензий на него со стороны владельца, вы можете стать его владельцем по приобретательной давности.

Для начала, чтобы найти владельца заброшенного участка, можно обратиться к председателю садового товарищества (СНТ), на территории которого находится участок, или к местным властям.

Важно помнить, что самовольный захват заброшенного участка может привести к правовым проблемам и незаконному использованию чужого имущества. Поэтому рекомендуется законными способами оформить приобретение участка.