Серия дома II-49 была широко распространена в Москве в 1970-1980 годах. Она состоит из двух модификаций - II-49Д и II-49П. Основной особенностью серии II-49 является то, что практически все внутренние стены в этих домах являются несущими. В серии II-49 было разработано 12 типов квартир различной площади - от однокомнатных до четырехкомнатных. Возможны различные варианты перепланировки квартир. Узнайте все подробности на Ласточка-Коломна.
Cодержание
Серия дома II-49
Серия дома II-49 была широко распространена в Москве в 1970-1980 годах. Она состоит из двух модификаций - II-49Д и II-49П. В основном дома этой серии имеют 9 этажей, но также встречаются версии на 10 и 12 этажей. Важно отметить, что проектировщикам не всегда разрешалось делать проемы в несущих стенах, особенно на первых этажах и в случае использования нестандартных фундаментов и несущих стен.
Планировка и конструкция домов серии II-49
Основной особенностью серии II-49 является то, что практически все внутренние стены в этих домах являются несущими. Несущими стенами являются все перпендикулярные наружным стенам, а также межквартирные стены. Однако некоторые стены, параллельные наружным, не являются несущими. Исключением является коробка санузла или сантехкабина.
Планировка квартир в домах серии II-49 может включать устройство проема между кухней и комнатой, а также расширение санузла за счет площади коридора. Важно отметить, что этажность и качество монтажа стеновых панелей и плит перекрытия оказывают влияние на возможность устройства проема в несущей стене.
Модификации домов II-49
Серия II-49 включает различные панельные дома, которые отличаются количеством секций и ориентацией. Каждый дом этой серии представлен в двух вариантах - II-49П и II-49Д. Дома II-49П строились из изделий, выпускаемых предприятиями Главмоспромстройматериалов, в то время как для строительства домов II-49Д использовались изделия, изготовленные ДСК-1. Основное отличие между двумя модификациями заключается в конструкции панелей наружных стен и наличии чердака в домах II-49П.
См. также
Какой краской лучше красить стены чтобы не было видно неровности?
Можно ли построить дом за 3 миллиона рублей под ключ?
Планировка квартир в серии II-49
В серии II-49 было разработано 12 типов квартир различной площади - от однокомнатных до четырехкомнатных. Высота потолков в квартирах составляет 2,60-2,65 метра.
Планировка однокомнатной квартиры II-49
Однокомнатная квартира в серии II-49 имеет следующую планировку:
| Номер комнаты | Площадь (кв. м) |
|---|---|
| Комната | 20 |
| Кухня | 6 |
| Санузел | 3 |
| Коридор | 3 |
Планировка двухкомнатной квартиры II-49
Двухкомнатная квартира в серии II-49 имеет следующую планировку:
| Номер комнаты | Площадь (кв. м) |
|---|---|
| Комната 1 | 15 |
| Комната 2 | 10 |
| Кухня | 6 |
| Санузел | 3 |
| Коридор | 3 |
Планировка трехкомнатной квартиры II-49
Трехкомнатная квартира в серии II-49 имеет следующую планировку:
| Номер комнаты | Площадь (кв. м) |
|---|---|
| Комната 1 | 15 |
| Комната 2 | 10 |
| Комната 3 | 8 |
| Кухня | 6 |
| Санузел | 3 |
| Коридор | 3 |
Планировка четырехкомнатной квартиры II-49
Четырехкомнатная квартира в серии II-49 имеет следующую планировку:
| Номер комнаты | Площадь (кв. м) |
|---|---|
| Комната 1 | 15 |
| Комната 2 | 10 |
| Комната 3 | 8 |
| Комната 4 | 8 |
| Кухня | 6 |
| Санузел | 3 |
| Коридор | 3 |
Возможность перепланировки в серии II-49
В серии II-49 возможны различные варианты перепланировки квартир, которые могут быть согласованы с Мосжилинспекцией. Но стоит помнить, что любые изменения в планировке квартиры должны быть согласованы и получить соответствующее разрешение.
Мы предоставили лишь некоторые примеры перепланировки, которые можно осуществить в домах серии II-49. Однако, возможно комбинирование различных вариантов перепланировки для создания собственного уникального решения.
Необходимо отметить, что любые перепланировки должны быть выполнены с учетом требований безопасности и строительных норм.
Что нам скажет Википедия?
СССР
Послевоенный период
Во время Великой Отечественной войны произошёл резкий рост масштабов и объёмов типового жилищного проектирования и строительства, поскольку жильё требовалось для размещения эвакуированных на восток промышленных предприятий. Именно в это время архитектурно-проектные мастерские в сжатые сроки разработали простые в планах, дешёвые по сметам и с минимальным применением дефицитных материалов проекты жилых домов для Сибири, Дальнего Востока и Средней Азии.
Так как на оккупированных территориях было уничтожено почти 50% жилого фонда, жилищный вопрос вновь обострился и программа послевоенного строительства требовала интенсификации отрасли. Хотя в период первой послевоенной пятилетки ресурсы страны были брошены на восстановление промышленности, в этот период была окончательно оформлена методология серийного проектирования, на единой конструктивно-инженерной основе выполнялись проекты целой серии зданий, различающихся по числу квартир, планировке, композиции помещений, при этом строительные элементы и детали зданий рассчитывались на централизованное производство в фабрично-заводских условиях.
Чтобы систематизировать огромное число типовых проектов различных мастерских, Комитет по делам архитектуры при СНК СССР начал проводить конкурсы на лучшие проектные решения, объединяя в серии лучшие типовые проекты с едиными конструктивными и инженерно-техническими решениями и выпуская общесоюзные каталоги типовых проектов. Уже в 1947 году Комитет по делам архитектуры приступил к разработке серий типовых проектов жилых домов малоэтажной застройки, которые получили обозначение «II-49».
