Многим владельцам типовых малометражных квартир знакома проблема неудобства, когда пространства в комнатах ограничены. Ванные комнаты, которые не вмещают даже стиральную машину, являются одной из таких неудобств. И в таких ситуациях часто рациональным решением является замена ванны на компактную душевую кабину... (Продолжить чтение)
Cодержание
Многим владельцам типовых малометражных квартир знакома проблема неудобства, когда пространства в комнатах ограничены. Ванные комнаты, которые не вмещают даже стиральную машину, являются одной из таких неудобств. И в таких ситуациях часто рациональным решением является замена ванны на компактную душевую кабину.
Может ли замена ванны на душевую кабину считаться перепланировкой?
Когда речь идет о замене ванны на душевую кабину, мнения разделяются, хотя законодательство дает четкое определение. Согласно статье 25 Жилищного Кодекса, существуют два понятия:
- Установка душевой кабинки является переустройством, так как она относится к сантехническому оборудованию. При этом меняется тип оборудования, но функциональное предназначение остается прежним. Информация об этом изменении должна быть отражена в Техническом паспорте.
- Замена ванны на душевую кабину может быть рассмотрена как перепланировка только в случае, если требуется сносить перегородки между туалетом и ванной комнатой или увеличивать помещение за счет кладовой или части коридора. Также может потребоваться прокладка дополнительных водопроводных и канализационных труб, если душевая кабина устанавливается без демонтажа ванны.
Требования закона и санкции за нарушения
Согласно статье 26 Жилищного Кодекса, как переустройство, так и перепланировка должны быть согласованы с органом местного самоуправления и могут быть произведены только на основании принятого решения. Нарушение этого требования может привести к наложению административного штрафа в соответствии со статьей 7.21 Кодекса об административных правонарушениях.
Несоблюдение процедуры согласования может также создать проблемы при продаже квартиры в будущем. Поэтому рекомендуется не игнорировать данное условие и легализовать изменения, особенно если замена ванны на душевую кабину является перепланировкой. Даже в случае переустройства, процедура согласования все равно необходима, но может быть проще и быстрее пройдена.
См. также
Можно ли ставить душевую кабину в многоквартирном доме?
Процесс согласования замены ванны на душевую
Целью переустройства или перепланировки является создание комфортного помещения. Многим людям установка душевой кабинки кажется привлекательной и обычной. Однако следует учитывать, что монтаж таких изделий с нуля разрешен, но замена ванны душевой кабиной может быть проблематичной.
Установка душевой кабинки занимает значительно меньше места, чем ванна, и на рынке представлены различные модели разных марок, форм, размеров и цветов. Однако при замене ванны на душевую кабину могут возникнуть претензии со стороны государственных контролеров. Такие изменения в квартире или доме считаются переустройством, и процесс их осуществления должен соответствовать жилищным законам и нормам, установленным жилищной инспекцией.
Если при замене ванны на душевую кабину требуется сносить перегородки или изменять площадь комнаты, это уже является перепланировкой. Процесс перепланировки обычно разрешается, но требует внесения поправок в технический паспорт помещения. Также возможен отказ при установке слишком тяжелого трапа или при отклонении от пожарных, санитарных и других норм. В некоторых случаях требуется согласие всех собственников и проживающих по социальному найму.
Однако перед тем, как принять решение об замене ванны на душевую кабину, следует тщательно обдумать все аспекты. Ванна предоставляет возможность расслабиться и насладиться процедурой принятия водных процедур. Кроме того, уход за душевой кабиной может быть сложнее, так как на стекле легко образуется налет, который требует специальных средств для удаления. Также следует учесть, что душевая кабина может быть источником повышенной влажности в помещении.
С точки зрения юридической стороны, замена ванны на душевую кабину является изменением в схеме БТИ. Важно помнить, что процедуры переустройства и перепланировки должны быть согласованы с органами местного самоуправления и соответствовать законодательству в сфере жилищных отношений.
Заключение
Замена ванны на душевую кабину может являться рациональным решением для малометражных квартир, где ограничено пространство. Однако необходимо учитывать требования закона и процедуру согласования с органами местного самоуправления. Важно обдумать все аспекты, преимущества и недостатки замены ванны на душевую кабину перед принятием окончательного решения.
Что нам скажет Википедия?
Душем также называется сам процесс принятия человеком данной водной процедуры с гигиенической, лечебной или профилактической целью. Душ обычно принимается в душевой комнате или в душевой кабине.
В странах СНГ, Европы и Азии распространен душ в виде трубки со шлангом, который присоединен к смесителю, кран которого способен регулировать температуру воды и ее напор. Существует дачный вариант из железной бочки или поддона для нагрева воды солнцем, шланга с душевой головкой и лёгкой кабинки. В Соединенных штатах Америки, Канаде и Австралии не распространен душ европейского типа. В этих странах душ представляет собой несъемную лейку без шланга, вмонтированную в стену около потолка или в сам потолок, и круглый кран в виде джойстика, поворотами которого осуществляется настройка температуры потока. Сам напор, однако, не регулируется, и прямо пропорционален температуре воды. В Бразилии душ такой же, как и в США, Австралии и Канаде, но вдобавок электрический. В СССР до 50-х годов существовал свой вариант сантехники.
Специальные виды душа
Известны специальные виды приёма душа:
Галерея
См. также
Примечания
Литература
Ссылки
