Что делает Хоумстейджер?
Хоумстейджер - это специалист, который делает квартиру под сдачу или продажу более привлекательной и уютной. Он использует методы хоумстейджинга, которые пришли к нам из США. Первым человеком, кто применил этот метод в 1972 году, была Барб Шварц, риелтор из Бельвью. Она заметила, что многие дома, которые нужно было сдавать или продавать, выглядели непривлекательно и неухоженно. Используя принципы сценического декора, она предложила хозяйке одного из таких домов преобразить его интерьер, чтобы сделать его более привлекательным для потенциальных арендаторов или покупателей.
Хоумстейджеры отличаются от дизайнеров тем, что их основная задача - сделать квартиру максимально привлекательной и уютной в пределах ограниченного бюджета. Они используют доступные инструменты, такие как декор, текстиль, композиции и эргономика, чтобы создать атмосферу и уют в пространстве.
Что делает хоумстейджер? Он разрабатывает стратегию для преобразования квартиры, чтобы она выглядела более привлекательной для потенциальных покупателей или арендаторов. Он может изменить расстановку мебели, добавить акцентные элементы, использовать световые эффекты и цветовые схемы, чтобы создать желаемый образ. Хоумстейджер также может предложить владельцу квартиры самостоятельно выполнить некоторые улучшения, чтобы сэкономить на затратах.
Хоумстейджинг - это процесс, который можно разделить на 7 шагов. Вначале хоумстейджер анализирует квартиру и определяет ее потенциал. Затем он разрабатывает дизайн-концепцию и выбирает соответствующие элементы декора. После этого происходит изменение расстановки мебели и добавление акцентных элементов. Затем хоумстейджер занимается освещением и цветовыми схемами, чтобы создать желаемую атмосферу. В конце процесса происходит тестирование и финальная подготовка квартиры для показа потенциальным покупателям или арендаторам.
Результаты хоумстейджинга могут быть весьма впечатляющими. В некоторых случаях квартиру удается продать или сдать по более высокой цене, чем ожидалось. Примером такого успеха является история семьи Евдокимовых, которые после хоумстейджинга смогли продать свою квартиру за 11-12 млн рублей, вместо ожидаемых 10 млн рублей.
Стоимость хоумстейджинга может варьироваться в зависимости от размера и состояния квартиры, а также от сложности требуемого преобразования. Однако, в большинстве случаев хоумстейджеры предлагают различные пакеты услуг, которые позволяют подобрать оптимальное решение для каждого клиента.
Если вы хотите сэкономить на затратах, вы можете выполнить некоторые улучшения самостоятельно. Чек-лист, предложенный хоумстейджером, поможет вам определить, какие работы можно выполнить самостоятельно, чтобы сделать квартиру более привлекательной.