Сколько в среднем стоит построить дом с нуля?

Стоимость постройки дома с нуля может варьироваться в зависимости от различных факторов. Согласно данным аналитического центра Домклик от Сбера, средняя стоимость, которую россияне брали в банке для строительства дома, составляла около 2,7 млн рублей в январе-августе 2021 года. В 2020 году эта сумма была около 2,2 млн рублей, а в 2019 году - 1,7 млн рублей.

Наиболее заметное снижение стоимости строительства наблюдается у деревянных домов, однако стоимость работ и материалов, таких как фундамент, кровля и лакокрасочные материалы, осталась примерно на том же уровне. Стоимость строительства из камня, напротив, имеет тенденцию к росту от 5% до 10%.

В Ассоциации деревянного домостроения (АДД) отмечается, что цены на строительство домов в 2023 году не изменились. Дома из клееного бруса стоят примерно 60-65 тыс. руб. за 1 кв. м, а каркасные дома - 40-45 тыс. руб. за 1 кв. м.

Когда планируется строительство дома, важно учесть несколько факторов, которые могут влиять на стоимость. Одной из главных составляющих является выбор проекта и решение вопросов, связанных с материалами, технологиями и расположением дома.

Для постройки дома требуется купить участок, выровнять его, осуществить геодезические изыскания для проверки грунтовых вод и промерзания. Варианты проектирования включают самостоятельное составление плана, обращение к архитектору или приобретение готового проекта у строительной фирмы.

Стоимость фундамента зависит от материала, выбранного для строительства дома. Для кирпичных домов требуется монолитный фундамент, который обычно более дорогой и сложный в установке, в то время как для деревянных домов подойдет более легкий и доступный вариант.

Необходимо также спланировать расположение инженерных коммуникаций, таких как канализация, водоснабжение и газоснабжение. Возведение стен предполагает выбор материала для коробки будущего дома, например, дерева или кирпича.