Почему нельзя присоединить балкон?

Большинство домов запрещает объединение комнаты с балконом из-за проблем, которые возникают с общей системой теплоснабжения. Комната и кухня являются теплыми помещениями, в то время как балкон или лоджия - холодные. При объединении балкона с комнатой или кухней, жильцы меняют расположение радиаторов, вынося их на балкон, что может создать проблемы с общей системой отопления.

Постановлением правительства Москвы №1104 от 29.12.2017 запрещено объединение балкона или лоджии с кухней или комнатой. Это одно из более чем 10 изменений в квартире, которые запрещены. Законно присоединить эти помещения можно не во всех домах.

Политика ужесточения контроля за перепланировками идет не один год. Нарушение целостности и обрушения конструкций из-за неграмотных перепланировок привели к ограничениям разрешенных видов перепланировок. Упрощение контроля за перепланировками может включать в себя процедуру запроса разрешения у соседей.

Присоединение балкона к квартире или его увеличение может привести к уменьшению площади общего имущества. Более значительные изменения в размере балкона могут нарушить устойчивость балконной плиты. Поэтому, перед проведением перепланировки, необходимо учитывать ограничения и требования законодательства.