Нужно ли платить за капремонт если квартира в Соцнайме?

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма, находящиеся в жилищном фонде социального использования, освобождаются от уплаты за капитальный ремонт.

Для определения приватизирована ли квартира или нет, необходимо обратиться в Росреестр или Бюро технической инвентаризации (БТИ). Информацию о приватизации могут получить только владельцы жилья, их наследники или органы государственной власти.

Капитальный ремонт является обязательством собственников помещений в многоквартирных домах. С 1990 по 2007 годы государство финансировало капитальный ремонт, однако с приватизацией жилищного фонда, данная система прекратила свое существование.

Структура платы за жилищно-коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма включает плату за наем, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Уплата взносов на капитальный ремонт не предусмотрена для нанимателей по договорам социального найма.

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. В случае приватизации жилья, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит на собственников помещений.

Взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт осуществляется региональным оператором, если фонд капитального ремонта сформирован на его счете. Если специальным счетом является счет товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или управляющей организации, то задолженность взыскивается соответствующей организацией.