Можно ли продать комнату без отказов?

Да, можно продать комнату в коммунальной квартире без отказов, но существуют определенные правила и процедуры, которые необходимо соблюдать. Одним из основных требований является предложение комнаты в первую очередь соседям, сособственникам других помещений в коммунальной квартире, чтобы они могли воспользоваться своим преимущественным правом покупки. Если соседи отказываются от покупки, необходимо получить от них письменные отказы.

Перед продажей комнаты в коммунальной квартире, следует учесть, что данная сделка является сложной и требует времени на получение всех необходимых согласований. Важно изучить все особенности и правовые нюансы, связанные с продажей комнаты в коммунальной квартире.

Продавец должен выяснить, кто является титульным собственником комнаты, заказав актуальную выписку из ЕГРН. Также необходимо уведомить соседей о намерении продать комнату и предоставить им возможность выкупить ее в первую очередь. Если соседи не выразили желание купить комнату, необходимо получить письменные отказы от них.

После получения всех отказов от соседей, вы можете продавать комнату третьим лицам. Если несколько соседей выразили желание купить комнату, выбирайте покупателя, предложившего самую высокую цену.