Кто должен платить за капремонт муниципального жилья?

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан не только содержать свою квартиру, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества дома и взносах на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Ежемесячные взносы на капитальный ремонт обязаны платить собственники помещений в МКД, за исключением граждан, проживающих в квартирах по договору социального найма. В этом случае оплату за капремонт осуществляет муниципалитет.

Для определения приватизирована ли квартира или нет, необходимо обратиться в Росреестр или бюро технической инвентаризации (БТИ). Сведения могут получить только владельцы жилья, их наследники или органы государственной власти.

Переход к системе приватизации жилищного фонда привел к изменениям в финансировании капитального ремонта. С 1990 по 2007 годы капремонт фактически финансировался только государством.

Структура платы за жилищно-коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма включает плату за пользование жилым помещением, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт не предусмотрены для нанимателей по договорам социального найма.

Согласно Жилищному кодексу РФ (ч. 2 ст. 154), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на собственниках помещений в доме.

Информация о том, кто должен выполнять капитальный ремонт муниципального жилья, может подвергаться изменениям в законодательстве или правоприменительной практике, поэтому рекомендуется обращаться за консультацией к юристам или специалистам в данной области.

В случае возникновения проблем с капитальным ремонтом, таким как протечка крыши, необходимо обратиться в управляющую организацию или прокуратуру, чтобы выяснить ответственность и организовать ремонт.