Кто должен делать капитальный ремонт в муниципальной квартире?

Вопрос о том, кто должен делать капитальный ремонт в муниципальной квартире является важным для многих граждан. Согласно Жилищному кодексу РФ, наниматель (жилец) отвечает за текущий ремонт квартиры, в то время как наймодатель (муниципалитет) обязан выполнять капитальный ремонт.

Муниципальная квартира является государственной или муниципальной собственностью и предоставляется гражданам на основании специального договора в бессрочное владение и пользование. Жильцы могут проживать в такой квартире длительное время, но они не имеют права продать или завещать ее. Также они не могут сдавать квартиру в поднаем или производить в ней перепланировку без согласия наймодателя.

Текущий ремонт квартиры, такой как покраска стен, замена напольного покрытия и ремонт сантехники, обязан выполнять наниматель. Капитальный ремонт, включающий крупные работы, такие как замена кровли, ремонт фундамента и замена окон, осуществляется за счет наймодателя - муниципалитета.

Если требуется замена окон в муниципальной квартире, это должно быть выполнено за счет муниципалитета, согласно "Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме". В некоторых случаях муниципалитет может не выполнять свои обязательства по замене окон, однако наниматель имеет право обратиться в суд, чтобы потребовать возмещения затрат на замену окон.

Таким образом, ответ на вопрос "Кто должен делать капитальный ремонт в муниципальной квартире?" заключается в том, что наниматель отвечает за текущий ремонт, а наймодатель - муниципалитет, обязан выполнять капитальный ремонт, включая замену окон.