Что нужно проверять при покупке участка в СНТ?

При покупке участка в СНТ необходимо проверить следующие важные аспекты:

1. Данные о собственниках земельного участка и их доли.
2. Вид разрешенного использования участка.
3. Наличие обременений на участке.
4. Кадастровая стоимость.
5. Площадь и границы участка.
6. Адрес.

Кроме того, стоит учесть следующее:

• Целевое предназначение участка в СНТ. Садовое некоммерческое товарищество предусматривает ведение садоводства и огородничества, а также возведение хозяйственных построек. Проверьте, соответствует ли предлагаемый участок вашим потребностям и целям.
• Различия СНТ от ИЖС и ДНП. Участки в СНТ могут иметь как свои достоинства, так и недостатки. Важно провести анализ и определить, подходит ли данная форма собственности для ваших потребностей.
• Проверка документов. Особое внимание следует уделить проверке фактических границ и площади участка. Ошибки в границах участка, зарегистрированные в ЕГРН, могут привести к серьезным проблемам в будущем. Рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру или геодезисту для проверки границ и площади участка.

Надлежащая проверка данных и документов при покупке участка в СНТ позволит избежать непредвиденных ситуаций и обеспечит вам спокойствие и уверенность в сделке.