Какие вопросы нужно задавать при покупке дачи?

При покупке дачи важно задавать следующие вопросы:

• Кто является собственником земельного участка и какова их доля?
• Какой вид разрешенного использования имеет участок?
• Есть ли какие-либо обременения на участке?
• Какова кадастровая стоимость участка?
• Какая площадь и границы участка?
• Какой адрес участка?

Также, при приобретении дачи, следует учесть следующие моменты:

• Если дорога находится в границах СНТ и является участком общего пользования, необходимо узнать о расходах на строительство, которые могут быть возложены на собственника.
• Обратите внимание на тарифы по содержанию, так как ежемесячные взносы могут быть значительными.

При покупке дачи необходимо также проверить документы на земельный участок и дом:

• Убедитесь, что право собственности продавца зарегистрировано в установленном порядке.
• Запросите документы, подтверждающие надлежащее оформление и государственную регистрацию права собственности на земельный участок с домом.

При покупке дачного дома возможны риски, с которыми следует ознакомиться:

• Проверьте наличие и полноту документов, так как отсутствие правоустанавливающих документов может создать проблемы в будущем.
• Убедитесь в наличии права собственности на земельный участок у продавца.