Какие вопросы нужно задавать при покупке дачи?
23.03.2024, 21:12
28
При покупке дачи важно задавать следующие вопросы:
- Кто является собственником земельного участка и какова их доля?
- Какой вид разрешенного использования имеет участок?
- Есть ли какие-либо обременения на участке?
- Какова кадастровая стоимость участка?
- Какая площадь и границы участка?
- Какой адрес участка?
Также, при приобретении дачи, следует учесть следующие моменты:
- Если дорога находится в границах СНТ и является участком общего пользования, необходимо узнать о расходах на строительство, которые могут быть возложены на собственника.
- Обратите внимание на тарифы по содержанию, так как ежемесячные взносы могут быть значительными.
При покупке дачи необходимо также проверить документы на земельный участок и дом:
- Убедитесь, что право собственности продавца зарегистрировано в установленном порядке.
- Запросите документы, подтверждающие надлежащее оформление и государственную регистрацию права собственности на земельный участок с домом.
При покупке дачного дома возможны риски, с которыми следует ознакомиться:
- Проверьте наличие и полноту документов, так как отсутствие правоустанавливающих документов может создать проблемы в будущем.
- Убедитесь в наличии права собственности на земельный участок у продавца.